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換樓客買新圍苑 原業主獲利53萬  (7月23日 星期五)
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達53萬。

陳氏稱，上述所錄成交單位為E座低層7室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以148萬購入上址作自住之用，平均呎價為2079元，若以實用面積計算呎價為2671元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管陳秀春
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成交日期 : 2010-07-23
上載日期 : 2010-07-23
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SAN WAI COURT, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑
層數 : 低
單位 : 7
成交價(HK$) : 售 1.480 百萬
入伙日期 : 1989
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897