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低息環境,促使市民置業入市。萬邦物業(寶湖花園)分行經理吳子健表示,大埔明雅苑居屋剛錄得一宗供平過租的新婚客入市個案。單位為C座中層一個1房1廳單位,面積476方呎,於自由市場以129萬元成交,若以7成按揭,息率約2厘計算,每月供款僅4,600元,較同類租盤每月要6,500元以上,明顯供平過租。
吳子健指,新買家為同區換樓客,母親居於富善邨的租者置其屋單位,由於兒子快要新婚,加上供平過租,遂決定入市上車。 |
| 萬邦物業代理(香港)有限公司 (C-002467) |
| 萬邦物業(寶湖花園)--分行經理吳子健 |
| 成交日期 |
: |
2010-07-20 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
大埔 |
| 大廈 / 地址 |
: |
MING NGA COURT BLK C (HOS), ON PO LANE 11
安埔里11號, 明雅苑 C座 明昌閣 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
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| 成交價(HK$) |
: |
售 1.290 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1985 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
1房1廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
萬邦物業
RICHLAND PROPERTY
C-002467 |
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