| 磡海濱南岸連約售380萬 1年獲利80萬 (7月22日 星期四) |
|
世紀21東方物業代理 (黃埔分行)營業經理姚錦凌表示，樓市氣氛熱烈，不少投資者趁勢沽盤，市場亦頻頻出現短炒獲利個案。新近剛錄得一宗成交，一名買家以380萬購入2房高層單位作長線投資。
上述成交單位為紅磡海濱南岸7座高層F室，面積559方呎，2房間隔，享內園池景，連租約成交價380萬元，平均呎價6,798元。單位現時租約每月租金12,000元，回報率約3.8厘。
原業主於2009年4月以300萬購入單位，持貨1年，轉手獲利80萬，單位升值約26.6%。
姚氏續稱，海濱南岸本月迄今約錄得25宗成交，成交量與上月同期微升3%；現時屋苑平均呎價約6,500元。 |
| 世紀21東方物業代理 (C-033738) |
| 世紀21東方物業代理 (黃埔分行)--營業 |
| 成交日期 |
: |
2010-07-20 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
紅磡 |
| 大廈 / 地址 |
: |
HARBOUR PLACE TWR 07, OI KING ST 8
愛景街8號, 海濱南岸 第07座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.800 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2002 |
| 地契年期 |
: |
2049 (尚餘24年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
連租約 |
| 來源 |
: |
世紀21東方物業
CENTURY 21 ORIENTAL PROPERTIES AGENCY
C-033738 |
|
|
