| 租金急升 大埔翠屏回報5厘 (7月19日 星期一) |
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二手屋苑樓價屢破頂，投資者若想買樓收租，均面對回報率下跌的困局，租值回報若能守得住5厘水平，今時今日已算相當吸引。萬邦物業(昌運中心)分行經理吳漢榮表示，大埔翠屏花園C座一個高層6號室，面積367方呎的1房1廳單位，剛以139.5萬元成交，平均呎價3,801元。
買家是一名投資者，眼見屋苑剛完成大翻新,棚架經已拆去,加上物業的每月租金介乎5,500-5,800元之間，回報率高達4.9厘，於是拍板入市；同類單位租值上月僅約5300元，一個月內彈升約1成。原業主於94年6月以118.5萬元購作單位，持貨16年升值21萬元。 |
| 萬邦物業代理(香港)有限公司 (C-002467) |
| 萬邦物業(昌運中心)--分行經理吳漢榮 |
| 成交日期 |
: |
2010-07-16 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
大埔 |
| 大廈 / 地址 |
: |
JADE PLAZA BLK C, ON CHEE RD 3
安慈路3號, 翠屏花園 C座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.395 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1986 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
-- |
| 間隔 |
: |
1房1廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
BW:18 |
| 來源 |
: |
萬邦物業
RICHLAND PROPERTY
C-002467 |
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