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新屯中街坊150萬購2房  (7月19日 星期一)
祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以150萬購入址址作自住或投資收租之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3247元。

黃氏續稱，如上址單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管黃慶德
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-07-18
上載日期 : 2010-07-19
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SUN TUEN MUN CTR, LUNG MUN RD 55-65
龍門路55-65號, 新屯門中心
層數 : 高
單位 : C
成交價(HK$) : 售 1.500 百萬
入伙日期 : 1990
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2房
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897