English
新聞 返回
區外收租客低市價3%買兆禧苑  (7月18日 星期日)
祥益地產分行主管溫容彩表示，兆禧苑日前錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達29萬。

溫氏稱，上述所錄成交單位為B座中層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以104萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2171元，若以實用面積計算呎價為2963元，低市場價約3%成交。。

現時該單位租金大約為5300元，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.4厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管溫容彩
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-07-17
上載日期 : 2010-07-18
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HEI COURT, WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑
層數 : 中
單位 : 16
成交價(HK$) : 售 1.040 百萬
入伙日期 : 1985
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897