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屯門錦暉三房 1年獲利48萬  (7月17日 星期六)
祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門錦暉花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達48.3萬，單位升值37%易手。

袁氏稱，上述所錄成交單位為4座低層F室，建築面積691呎，實用面積573呎，三房兩廳，日前業主放盤一日速獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上附設全屋新裝，可「即買即住」，遂便決定以178.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為2580元，若以實用面積計算呎價為3112元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行經理袁思賢表
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成交日期 : 2010-07-17
上載日期 : 2010-07-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : KAM FAI GDN, WAH FAT ST 6
華發街6號, 錦暉花園
層數 : 低
單位 : F
成交價(HK$) : 售 1.783 百萬
入伙日期 : 1987
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897