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疊茵庭零議價 3房250萬沽  (7月16日 星期五)
祥益地產分行主管古文彬表示，近期區內樓市交投熾熱，不少放盤業主「叫價」企硬，導致成交出現「零議價」的情況。屯門疊茵庭日前錄得一宗同屋苑業主客「零議價」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達96.2萬，單位升值63%易手。

古氏稱，上述所錄成交單位為4座中層F室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用及座擁開揚景觀，遂便決定以250萬購入上址作自住之用，平均呎價為3012元，若以實用面積計算呎價為4348元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管古文彬
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成交日期 : 2010-07-14
上載日期 : 2010-07-16
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : PARKLAND VILLAS BLK 04, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第04座
層數 : 中
單位 : F
成交價(HK$) : 售 2.500 百萬
入伙日期 : 2000
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西南
間隔 : 3房(1套)2廳
裝修 : --
備註 : HT:9'2
來源 : 祥益地產
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C-016897