| 投資者出擊創高價 196萬奪雲疊高層 (7月15日 星期四) |
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世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，樓市成交暢旺，市場上除用家物色單位，投資者亦趁勢出擊，大圍區雲疊花園新近錄得一宗成交，一名投資者以196萬元購入一個高層單位，打算作長線收租用，成交價創近半年新高，預料每月可收取近5厘回報。
上述成交單位為雲疊花園6座高層F室，面積482方呎，成交價196萬元，平均呎價4,066元，創近半年新高價。
原業主於90年一手購入單位。
據悉，該名買家是一名投資者，打算將單位放租。同類型單位現時租金約8,000元，租金回報率約4.89%。
雲疊花園6月錄得11宗成交，盤源開始減少，而新放盤單位業主叫價硬淨。屋苑迄今錄得3宗成交，平均呎價3,800元至4,000元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業(名城)--分行經理高蕾? |
| 成交日期 |
: |
2010-07-13 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-15 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CARADO GDN BLK 06, TIN SAM ST 30
田心街30號, 雲疊花園 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.960 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN PROPERTY CONSULTANTS
C-002313 |
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