| 息口持續低企 投資者加快入市 148萬購火炭穗禾苑 預料租金回報率逾5厘半 (7月14日 星期三) |
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世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，在低息環境下，投資者加快入市，買「磚頭」收租保值。火炭穗禾苑交投熱烈，成交量及成交價比上月均急升3成，而平均呎價則上升3%。
火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，單位為A座低層6室，面積537平方呎，單位向正南，享開揚內園景繳，成交價148萬元，平均呎價2,756元。
據知，買家預計購入該2房單位作出租用途，同類型單位現時每月租金約7,000元，回報率約5.6厘。
原業主於2008年12月以108萬元購入單位，持貨2年，轉手帳面獲利40萬，單位升值約37%。
陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約18宗成交，現時屋苑平均呎價約3,050元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 世紀21陽光物業--區域經理陳世民 |
| 成交日期 |
: |
2010-07-13 |
| 上載日期 |
: |
2010-07-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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沙田 |
| 大廈 / 地址 |
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SUI WO COURT BLK A FUNG YUE HSE (HOS), SUI WO RD 5
穗禾路5號, 穗禾苑 A座 豐裕閣 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.480 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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