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外區投資客 125萬買盈豐園連約盤  (7月13日 星期二)
屯門盈豐園獲外區投資客「不睇樓」成交

祥益地產分行主管龍超君表示，屯門盈豐園日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，租金回報率更高達5厘。

龍氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積508呎，實用面積367呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上收租回報率高，而且價價錢合理，遂便決定「不睇樓」以125萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2461元，若以實用面積計算呎價為3406元。

龍氏續稱，如以該單位現時租金5200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.3厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管龍超君
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成交日期 : 2010-07-12
上載日期 : 2010-07-13
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : GOODRICH GDN BLK 02, LEUNG TAK ST 9
良德街9號, 盈豐園 第02座
層數 : 低
單位 : F
成交價(HK$) : 售 1.250 百萬
入伙日期 : 1993
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西
間隔 : 2房1廳
裝修 : --
備註 : 包括窗台26尺
來源 : 祥益地產
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C-016897