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屯門疊茵庭獲區內客「不睇樓」成交  (7月12日 星期一)
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利達36萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為8座中層H室，建築面積564呎，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢便宜，遂便決定「不睇樓」以160萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2837元，若以實用面積計算呎價為4199元，成交價稍低市場價。

林氏續稱，如以該單位現時租金約5200元作計算，租金回報率可高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.2厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
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電話 : 24682048
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成交日期 : 2010-07-10
上載日期 : 2010-07-12
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : PARKLAND VILLAS, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭
層數 : 中
單位 : H
成交價(HK$) : 售 1.600 百萬
入伙日期 : 2000
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897