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新屯門中心獲同屋苑業主客「即睇即買」  (7月12日 星期一)
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達70萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以158萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2888元，若以實用面積計算呎價為3473元，屬市場價成交。

黃氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6300元計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--營業經理黃慶德
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成交日期 : 2010-07-11
上載日期 : 2010-07-12
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SUN TUEN MUN CTR, LUNG MUN RD 55-65
龍門路55-65號, 新屯門中心
層數 : 中
單位 : G
成交價(HK$) : 售 1.580 百萬
入伙日期 : 1990
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西南
間隔 : 2房
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897