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100萬買新圍苑2房 呎價僅1942元  (7月11日 星期日)
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑連租約單位日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達26.2萬，單位升值36%易手。

陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳改為兩房兩廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引及高層景觀開揚，遂便決定「不睇樓」，以100萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1942元，若以實用面積計算呎價為2494元，低市場價5%成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管陳秀春
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-07-11
上載日期 : 2010-07-11
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SAN WAI COURT, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑
層數 : 高
單位 : 8
成交價(HK$) : 售 1.000 百萬
入伙日期 : 1989
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : 兩房一廳改為兩房兩廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897