English
新聞 返回
啟豐園連約盤 130萬售出  (7月11日 星期日)
祥益地產分行主管溫容彩表示，啟豐園連租約單位日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利38.8萬。

溫氏稱，上述所錄成交單位為4座低層E室，建築面積467呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以130.8萬購入上址先收租後自住之用，平均呎價為2801元，若以實用面積計算呎價為4012元，屬市場價成交。

現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
祥益地產--分行主管溫容彩
合約詳情 返回
成交日期 : 2010-07-10
上載日期 : 2010-07-11
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : RICHLAND GDN, WU CHUI RD 138
湖翠路138號, 啟豐園
層數 : 低
單位 : E
成交價(HK$) : 售 1.308 百萬
入伙日期 : 1992
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897