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屯門澤豐2房117萬沽 回報逾5厘  (7月11日 星期日)
祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門澤豐花園日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利58.8萬。

何氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位高層東南擁開揚景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以117.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2444元，若以實用面積計算呎價為2721元，屬市場價成交。

現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有5.1厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
ALVINTANG
電話 : 29499088
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成交日期 : 2010-07-10
上載日期 : 2010-07-11
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : AFFLUENCE GDN BLK 01 (PSPS), TSING CHUNG KOON RD 33
青松觀路33號, 澤豐花園 第01座 澤國樓
層數 : 高
單位 : C
成交價(HK$) : 售 1.178 百萬
入伙日期 : 1989
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 2ROOM
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897