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外區換樓客143萬買天愛苑  (7月2日 星期五)
祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天愛苑錄得一宗外區換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利37.2萬，單位升值35%易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為B座低層11室，建築面積830呎，實用面積606呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東，加上內籠企理，可「即買即住」，遂便決定以143萬(自由市場價)購入上址自住之用，平均呎價為1723元，若以實用面積計算呎價為2360元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
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成交日期 : 2010-07-01
上載日期 : 2010-07-02
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 天水圍
大廈 / 地址 : TIN OI COURT, TIN YING RD
天影路, 天愛苑
層數 : 低
單位 : 11
成交價(HK$) : 售 1.430 百萬
入伙日期 : 1993
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : 三房兩廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897