| 不睇樓即扑鎚 158萬入市粉嶺花都廣場收租 市值回報近五厘 (6月28日 星期一) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，樓市起動，二手市場成交暢旺，用家及投資者都希望可以在市場覓得心水單位，當中200萬元以下樓盤因厘印費僅百元，更備受追捧。一名粉嶺區投資者，在市場上覓心水單位放租，三度鎖定單位，每次皆被人截足先登，今番一個花都廣場連約放售，雖然未可睇樓，仍決定即時入時，以158萬購入。
上述成交單位為花都廣場10座高層D室，面積517平方呎，連約成交價158萬元，平均呎價3,056元。
原業主於本年2月以143.8萬元購入單位，持有單位不足4個月，轉手帳面獲利14.2萬元，升幅約9.8%。
容氏續稱，上述投資者已區內睇樓多次，3次欲落訂時，都被他人「截糊」，未能購入心水單位。是次單位放售，因連約所以未能安排睇樓，但該名投資者對後市充滿信心，加上同類型單位市值租金6,500元，將來租金回報達5厘甚或更高，即決定購入 花都廣場本月迄今錄得24宗成交，上周六、日兩天更錄得9宗成交，平均呎價3,200元。 |
| 世紀21(進領)物業 (C-031112) |
| DAVE YUNG |
| 電話 : 6825 8888 / 2333 1998 |
| 成交日期 |
: |
2010-06-24 |
| 上載日期 |
: |
2010-06-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
FLORA PLAZA BLK 10, PAK WO RD 88
百和路88號, 花都廣場 第10座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
D |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.580 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1995 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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西北 |
| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
INCL BW:30, |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
C-031112 |
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