| 屯門時代廣場錄投資客「即睇即買」 呎價3599元 (2月26日 星期五) |
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祥益地產分行經理袁思賢表示，時代廣場日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利33萬。
袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層8室，建築面積364呎，實用面積272呎，兩房一廳，原業主於09年9月剛以98萬購入上址，日前便獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設全新裝修，遂便決定「即睇即買」，以131萬購入上址作收租之用，平均呎價為3599元，若以實用面積計算呎價為4816元，高市場價5%成交。
現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.4厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責) |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
| 成交日期 |
: |
2010-02-26 |
| 上載日期 |
: |
2010-02-26 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
8 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.310 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1988 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
: |
兩房一廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
INCL BW:18 |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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