| 屯門市廣場租金回報率高達6.6厘 (1月11日 星期一) |
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祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達6.6厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為8座低層J室，建築面積485呎，實用面積351呎，兩房一廳，原業主於09年8月剛以105萬購入上址，日前獲一名區內業主客垂青，該名租客鍾情該單位附設全新靚裝，遂以5800元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為16.5元。
若以當時的購入價作計算，租金回報率約6.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約5.7厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責) |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
| 成交日期 |
: |
2010-01-11 |
| 上載日期 |
: |
2010-01-11 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TUEN MUN TOWN PLAZA PH 03 BLK 08, TUEN YAN ST 2
屯仁街2號, 屯門市廣場 第03期 第08座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
J |
| 成交價(HK$) |
: |
租 5,800 元 |
| 入伙日期 |
: |
1992 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
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| 備註 |
: |
HT:9'2", 另有窗台33', |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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