| 屯門大興花園1期獲收租客以105萬購入 (12月30日 星期三) |
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祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨10年。
何氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房一廳，原業主於99年以103.5萬購入上址，日前便獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位座向西南，遂便決定以105萬購入上址作收租之用，平均呎價為2100元，若以實用面積計算呎價為2665元，屬市場價成交。
現時該單位市值租金為5800元，租金回報率達6.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.7厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責) |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 大興分行主管 - 何燕煌 |
| 成交日期 |
: |
2009-12-30 |
| 上載日期 |
: |
2009-12-30 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TAI HING GDNS, TSUN WEN RD 11
震寰路11號, 大興花園 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
G |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.050 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1989 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南 |
| 間隔 |
: |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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