| 屯門時代廣場租金回報率高達5.8厘 (12月29日 星期二) |
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祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5.8厘。
張氏稱，上述所錄成交單位為E座低層6室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，原業主於09年11月剛以106.8萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位附設靚裝，遂以5200元租入，平均呎租為14.3元，若以實用面積計算呎租為19元。
若以當時的購入價作計算，租金回報率約5.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有約5.1厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責) |
| 祥益地產代理有限公司 (C-016897) |
| 屯門市廣場分行主管 - 張淑燕 |
| 成交日期 |
: |
2009-12-29 |
| 上載日期 |
: |
2009-12-29 |
| 合約性質 |
: |
租約 |
| 地區 |
: |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
: |
TREND PLAZA BLK E, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 E座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
6 |
| 成交價(HK$) |
: |
租 5,200 元 |
| 入伙日期 |
: |
1988 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東 |
| 間隔 |
: |
2房1廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台18尺, |
| 來源 |
: |
祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897 |
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