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屯門大興花園錄澳門投資客入市個案  (12月6日 星期日)
祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗澳門線投資客入市個案，是次該單位業主持貨1年，轉手賬面獲利高達39.8萬。

何氏稱，上述所錄成交單位為2期4座高層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，原業主於08年以114萬購入上址，日前便獲一名澳門投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以153.8元購入上址以作投資收租之用，平均呎價為2461元，若以實用面積計算呎價為3238元，屬市場價成交。

何氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.8厘。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
分行主管 - 何燕煌
電話 : 24663322
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成交日期 : 2009-12-05
上載日期 : 2009-12-06
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : TAI HING GDNS PH 02, HO HING CIRCUIT 2-11
河興街2-11號, 大興花園 第02期 第04座
層數 : 高
單位 :
成交價(HK$) : 售 1.538 百萬
入伙日期 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897