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屯門兆康苑業主持貨3年 轉手賬面獲利高達47萬  (10月21日 星期三)
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達47萬。

李氏稱，上述所錄成交單位為G座低層2室，面積588呎，兩房兩廳，原業主於06年以73萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，且單位更附設雅致裝修，遂便決定以120萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2041元，屬市場價成交。

李氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高逾5.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.8厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
兆康苑分行助理營業主任 - 李啟昌
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成交日期 : 2009-10-21
上載日期 : 2009-10-21
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HONG COURT BLK G SIU YAN HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 G座 兆欣閣
層數 : 低
單位 : 2
成交價(HK$) : 售 1.200 百萬
入伙日期 : 1982
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : 內園景
間隔 : 2房2廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897