| 火炭穗禾苑單邊山景戶3年升值逾五成 (9月29日 星期二) |
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世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，穗禾苑一名業主於06年入市，購入單位放租至今。近日樓市成交暢旺，加上樓價步步上揚，決定將單位轉賣，終以132萬元轉手，獲利44.5萬元。
上述成交為穗禾苑A座中層12室，面積520方呎，單位享有單邊遠山開揚景，成交價132萬元，平均呎價2,538元。
原業主於06年以87.5萬元購入單位，將單位放租，市況轉旺，決定將單位轉手，現帳面獲利44.5萬元，單位3年升值51%。
穗禾苑迄今錄得15宗成交，平均呎價2,650元。呎租方面已調升至13元。 |
| 世紀21陽光物業 (C-026502) |
| 分行經理 - 陳朝霞 |
| 成交日期 |
: |
2009-09-29 |
| 上載日期 |
: |
2009-09-29 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUI WO COURT BLK A FUNG YUE HSE (HOS), SUI WO RD 5
穗禾路5號, 穗禾苑 A座 豐裕閣 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
12 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.320 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
單邊,開揚山景 |
| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY
C-026502 |
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