| 長沙灣新派貴族盤星匯居錄成交 高層單位低市價8%連約售 (9月25日 星期五) |
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世紀21東方物業代理(荔枝角分行) 營業董事陳志明表示，長沙灣星匯居鄰近西九四小龍，加上屋苑間隔多元化，大部分單位又有海景，成用家入市對象。剛錄得一宗連約成交，單位較市價低8%出售，現時市場上此價難求。
上述成交單位為長沙灣星匯居2座高層C室，面積716方呎，連約成交價360萬元，平均呎價5,028元。
原業主於07年尾以391萬元購入單位，轉手帳面蝕讓31萬元，幅度約7.9%。
單位現時租金9,000元，租金回報率3厘。
星匯居本月迄今錄得約3宗成交。同類型單位現時叫價420萬元至430萬元。 |
| 世紀21東方物業代理 (C-033738) |
| (荔枝角分行) 營業董事 - 陳志明 |
| 成交日期 |
: |
2009-09-25 |
| 上載日期 |
: |
2009-09-25 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
長沙灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SPARKLE TWR 02, TUNG CHAU ST 500
通州街500號, 星匯居 第02座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
C |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2008 |
| 地契年期 |
: |
2055 (尚餘29年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
FR, HT:9'6", 實積包露台22'UP16'窗台23', |
| 來源 |
: |
世紀21東方物業
CENTURY 21 ORIENTAL PROPERTIES AGENCY
C-033738 |
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