English
新聞 返回
屯門兆康苑業主持貨3個月 租金回報率高達6厘  (9月21日 星期一)
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客成交個案，是次原業主持貨三個月，租金回報率高達6厘，轉手賬面獲利達23萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為P座低層6室，面積499呎，兩房兩廳，原業主於09年6月以77萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鐘情該單位座擁單邊園景，加上單位附設靚裝修，且價錢便宜，遂便決定以100萬購入該單位，平均呎價為2004元，成交價較市場低約5%。

林氏續稱，如以該單位市值租金5000元作計算，租金回報率可高達6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5.2厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
兆康西鐵站分行主管 - 林海鈞
合約詳情 返回
成交日期 : 2009-09-21
上載日期 : 2009-09-21
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HONG COURT BLK P SIU LOK HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 P座 兆樂閣
層數 : 低
單位 : 6
成交價(HK$) : 售 1.000 百萬
入伙日期 : 1984
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : 單邊園景
間隔 : 兩房兩廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
MANY WELLS PROPERTY
C-016897