| 廣明苑三房 綠表客415萬承接 (5月28日 星期三) |
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白居二陸續投入市場，部分綠表客趁機加快入市。將軍澳廣明苑一伙三房單位，其業主放盤5個月，終減價13%獲綠表客以415萬元買入，呎價僅6,905元。
世紀21物業分行經理魏仕良表示，
該成交單位為廣明苑廣昌閣（A座）中層2室，屬向南三房間隔，實用面積601平方呎，外望城市景。據代理透露，單位最終以415萬元成交，相比業主今年1月的放盤價480萬元，累計減價65萬元，減幅達13.5%，以實用面積計算，成交呎價為6,905元。
原業主於1998年4月以130.4萬元（未補地價）購入該物業，持有至今約27年後，以415萬元成功售出，帳面大幅獲利284.6萬元，物業升值約2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2025-05-26 |
| 上載日期 |
: |
2025-05-28 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
2 |
| 建築面積 |
: |
803 呎 |
| 實用面積 |
: |
601 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.150 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@5,168 / @6,905 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
向南 |
| 間隔 |
: |
3房1廁 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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