| 寶明苑未補價低層戶 3個月劈逾兩成沽出 (5月26日 星期一) |
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二手私樓業主減貨沽貨，居屋綠表市場亦有業主趕離場，3個月間累減逾兩成，並賺錢離場。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
最新促成居屋寶明苑寶柏閣(B座)低層2室綠表成交，單位實用面積433方呎，採開放式戶間隨，景觀主要望學校、樓景和內園景。單位日獲區外綠表客以248萬元承接，較業主今年2月放盤叫價318萬元，累計大幅減70萬元或22%成交，平均實用呎價5,727元。
原業主早於以低價入市，於1998年11月買入價約57.9萬元(未補地價)購入該單位，長情持貨至今已27年，現獲利仍甚豐，帳面賺190.1萬元，期內升幅約有3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2025-05-24 |
| 上載日期 |
: |
2025-05-26 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PO MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 8
唐明街8號, 寶明苑 B座 寶柏閣 (綠表) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
2 |
| 建築面積 |
: |
576 呎 |
| 實用面積 |
: |
433 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.480 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@4,306 / @5,727 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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