| 粉嶺綠悠軒罕有無窗台單位172萬連約售 單位七個月升值近一成 租金回報率4.2厘 (8月31日 星期一) |
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世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，一名投資者本年初購入粉嶺綠悠軒一個高層單位，靚裝單位後租出，現將單位連約轉手，帳面獲利15萬元，單位升值9.5%。
上述成交單位為綠悠軒6座高層D室，面積636方呎，連約成交價172萬元，平均呎價2,704元。單位享有田園景，加上沒有窗台，更為實用，市場上極少放盤。
原業主於本年1月以157萬元購入，轉手賬面獲利15萬元，幅度約9.5%。
容氏指，原業主年初購入單位後，將單位靚裝後，以月租6,000元租出。市況持續向上，業主於是將單位連約放售，吸引一名長線投資者以172萬元承接。 |
| 世紀21(進領)物業 (c-031112) |
| 高級客戶經理 - 容寶祺 |
| 成交日期 |
: |
2009-08-31 |
| 上載日期 |
: |
2009-08-31 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
粉嶺 |
| 大廈 / 地址 |
: |
BELAIR MONTE BLK 06, MA SIK RD 3
馬適路3號, 綠悠軒 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
D |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.720 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
田園景 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
包括窗台20尺 |
| 來源 |
: |
世紀21(進領)
CENTURY 21 (ADVANCE) PROPERTY
c-031112 |
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