綠表買家執平貨 廣明苑 三房戶438萬元成交 (9月4日 星期三) |
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新居屋即將接受登記,仍有買家於居二市場尋寶執平貨,新近再有綠表買家入市買將軍澳廣明苑單位,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以438萬元購入,將軍澳廣明苑廣昌閣(A座)中層10室,實用面積597平方呎,三房大廳企理裝修單位望內園景。據報,業主於本年七月放盤叫價480萬,放盤約1個多月剛獲綠表買家以438萬元承接,一口減價42萬元,減幅達8%,折合實用面積呎價為7,337元。
魏仕良續指,原業主於2009年9月以約146萬元(未補地價)購入物業至今,持貨15年帳面獲利292萬元,物業期間大幅升值2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2024-08-30 |
上載日期 |
: |
2024-09-04 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表) |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
10 |
建築面積 |
: |
799 呎 |
實用面積 |
: |
597 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.380 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@5,482 / @7,337 |
入伙日期 |
: |
1998 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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