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綠表買家執平貨 廣明苑 三房戶438萬元成交  (9月4日 星期三)
新居屋即將接受登記,仍有買家於居二市場尋寶執平貨,新近再有綠表買家入市買將軍澳廣明苑單位,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以438萬元購入,將軍澳廣明苑廣昌閣(A座)中層10室,實用面積597平方呎,三房大廳企理裝修單位望內園景。據報,業主於本年七月放盤叫價480萬,放盤約1個多月剛獲綠表買家以438萬元承接,一口減價42萬元,減幅達8%,折合實用面積呎價為7,337元。

魏仕良續指,原業主於2009年9月以約146萬元(未補地價)購入物業至今,持貨15年帳面獲利292萬元,物業期間大幅升值2倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
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成交日期 : 2024-08-30
上載日期 : 2024-09-04
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
層數 :
單位 : 10
建築面積 : 799 呎
實用面積 : 597 呎
成交價(HK$) : 售 4.380 百萬
呎價(建築/實用) : @5,482 / @7,337
入伙日期 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014