| 擔心「賣平咗」 業主放售單位意欲減 大埔新峰花園再錄成交 中層戶343 (8月24日 星期一) |
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世紀21柏宇物業營業經理馮來慶表示，樓市重執升軌，以大埔新峰花園計，樓價已重上08年初，金融海嘯前呎價。有屋苑業主擔心單位「賣平咗」，即使將單位放售，卻時會隨市況反價，甚至封盤，售樓意欲減。新峰花園剛錄得一宗成交，同屋苑業主以342.5萬元購入一個中層單位。
上述成交由該行所促成，單位為新峰花園18座中層A室，面積915方呎，成交價342.5萬元，平均呎價3,743元。單位素質一般，較市價低約5%，屬合理水平。
原業主於96年以473萬元購入上址，轉手帳面蝕讓130.5萬，幅度約27.5%。
新峰花園本月迄今錄得15宗成交，平均呎價介乎3,800元至4,500元，呎價較上月上升一成。 |
| 世紀21柏宇地產 (C-028147) |
| 營業經理 - 馮來慶 |
| 成交日期 |
: |
2009-08-24 |
| 上載日期 |
: |
2009-08-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
大埔 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CLASSICAL GDNS DYNASTY VIEW BLK 18, MA WO RD 11
馬窩路11號, 新峰花園 御峰苑 第18座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
A |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.425 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1996 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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-- |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
W |
| 來源 |
: |
世紀21柏宇地產
CENTURY 21 PAK YU PROPERTY
C-028147 |
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