| 廣明苑大兩房 綠表客387萬承接 (6月8日 星期六) |
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上月將軍澳居二市場交投持續活躍，近日居屋廣明苑再錄得綠表客入市成交個案。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
一名區內綠表買家成功以387萬元，購入廣明苑(A座)廣昌閣中層4室，單位實用面積539方呎，屬兩房大廳開則，外望開揚內園及樓景。
長情業主帳賺逾280萬
他指出，單位於上月中放盤叫價428萬元，現以387萬元沽出物業，一口價減41萬元，減幅達9.5%，折合實用面積呎價低見7,180元。據悉，
原業主早於1998年4月以約104.5萬元(未補地價)購入上址物業至今，持貨26年，帳面獲利282.5萬元，物業期間大幅升值2.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2024-06-01 |
| 上載日期 |
: |
2024-06-08 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 第02期 A座 (綠表) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
4 |
| 建築面積 |
: |
721 呎 |
| 實用面積 |
: |
539 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.870 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@5,368 / @7,180 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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