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屯門兆康苑錄區內投資客「即睇即買」成交個案  (8月20日 星期四)
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨25年。

李氏稱，上述所錄成交單位為L座低層6室，面積522呎，兩房一廳，原業主於84年購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南方，加上裝修企理，遂便決定「即睇即買」，以94萬購入上址作收租之用，平均呎價為1801元，屬市場價成交。

現時該單位租金大約為4500元，租金回報率達5.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.9厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
兆康苑分行助理營業主任 - 李啟昌
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成交日期 : 2009-08-20
上載日期 : 2009-08-20
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : SIU HONG COURT BLK L SIU CHEONG HSE (HOS, SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 L座 兆昌閣
層數 : 低
單位 : 6
成交價(HK$) : 售 0.940 百萬
入伙日期 : 1984
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : 東南
間隔 : 兩房一廳
裝修 : 企理
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897