富康花園靚裝三房 綠表客512.5萬承接 (4月24日 星期三) |
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政府收緊公屋「富戶政策」,令部分公屋富戶決心入市居二市場,在僧多粥少的供求情況下,加速了居二市場的交投量,形成現在價量齊升的局面,並預計此情況將會持續一段較長時間。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
將軍澳居屋富康花園最新錄居二市場成交,單位為9座高層A室,實用面積592方呎,屬三房方廳間隔,附有靚裝修。魏仕良稱,業主上月叫價580萬元,近日調整至530萬元,獲買家以512.5萬元承接,累減67.5萬元或減幅達11%,平均實用呎價8,657元。據了解,
原業主於1998年3月以約160萬購入上址物業至今,持貨26年,現易手帳面獲利352.5萬元,升幅達2.2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
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2024-04-24 |
上載日期 |
: |
2024-04-24 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
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將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第09座 (綠表) |
層數 |
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高 |
單位 |
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A |
建築面積 |
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692 呎 |
實用面積 |
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592 呎 |
成交價(HK$) |
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售 5.125 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@7,406 / @8,657 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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靚裝修 |
備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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