綠表客趁低吸納 470萬購廣明苑企裝靚景三房大廳戶 (4月20日 星期六) |
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在新一期白居二買家出動入市的刺激下,近月居屋第二市場成交大幅增加,綠表客亦加快入市步伐,其中將軍澳居屋廣明苑,最新獲綠表客趁低吸納。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
一名綠表買家近日以470萬元購入廣明苑廣寧閣(F座)中層10室,單位實用面積601方呎,採三房大廳開則,外望開揚球場景及園景,成交價較業主於本年1月放盤開價498萬元,累積減28萬元或減幅約5%,折合實用平均呎價7,820元。
據了解,原業主於2007年10月以約123.8萬元(未補地價)購入上述物業至今,持貨17年轉手,帳面升值346.2萬元,期間市值急升2.8倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2024-04-18 |
上載日期 |
: |
2024-04-20 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
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將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表) |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
10 |
建築面積 |
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803 呎 |
實用面積 |
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601 呎 |
成交價(HK$) |
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售 4.700 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,853 / @7,820 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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