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「西鐵南線效應」大興花園2期錄區外客成交個案  (8月17日 星期一)
祥益地產分行經理黃振文表示，新界西區樓價低，「西鐵南線效應」影響，近日錄得多宗區外客搬移到新界區的成交個案，日前屯門大興花園2期即錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利36.2萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為4座中層B室，面積625呎，兩房一廳，原業主於04年以93.8萬購入上址，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，加上價錢合理，遂便以130萬購入上址作自住之用，平均呎價為2080元，屬市場價成交。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
大興分行、兆康苑分行營業經理 - 黃振
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成交日期 : 2009-08-17
上載日期 : 2009-08-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : TAI HING GDNS, TSUN WEN RD 11
震寰路11號, 大興花園
層數 : 中
單位 : B
成交價(HK$) : 售 1.300 百萬
入伙日期 : 1989
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 兩房一廳
裝修 : --
備註 : --
來源 : 祥益地產
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C-016897