| 火炭穗禾苑租金回報理想 區內投資者139萬入市收5.87厘回報 (8月13日 星期四) |
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世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，火炭穗禾苑入場費低，不時錄得獲利成交，租金回報又極理想，穩收5厘半以上，進可攻退可守，成不少投資者入市對象。新近錄得一宗投資者入市個案，租金回報約5.87%。
上述單位為穗禾苑J座極高層9室，面積537方呎，成交價139元，平均呎價2,588元。原業主於07年12月以120萬元購入上址，轉手帳面獲利19萬元，幅度約15.8%。
買家是區內一名長線投資者，購入單位放租。同類型單位現時租金約6,800元，租金回報達5.87%，相當理想。
穗禾苑本月迄今錄得約15宗成交，平均呎價約2,650元，較上月同期升3%；呎租約12元。 |
| 世紀21陽光物業 |
| 分行經理 - 陳朝霞 |
| 成交日期 |
: |
2009-08-13 |
| 上載日期 |
: |
2009-08-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
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SUI WO COURT BLK J WING HING HSE (HOS), SUI WO RD 10
穗禾路10號, 穗禾苑 J座 詠興閣 |
| 層數 |
: |
極高 |
| 單位 |
: |
9 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 1.390 百萬 |
| 入伙日期 |
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1980 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21陽光物業
CENTURY21 SUNSHINE PROPERTY |
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