彩明苑 居二市場 兩房戶436萬元成交 (10月6日 星期五) |
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將軍澳彩明苑近日接連錄得居二市場,有業主放盤三個月累積減價15%終獲承接,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家成功以436萬元(居二市場價),購入將軍澳彩明苑(E座)彩桃閣高層3室,實用面積506平方呎,單位兩房大廳享有開揚景觀,較業主於本年六月份放盤時叫價515萬元,累減79萬元,減幅達15%,折合實用面積呎價為8,617元。
魏仕良補充,單位原業主於2001年8月以102.8萬元購入物業至今,現在成功以436萬沽出,賬面獲利333.2萬,物業22年大幅升值3.2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2023-10-04 |
上載日期 |
: |
2023-10-06 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表) |
層數 |
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高 |
單位 |
: |
3 |
建築面積 |
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659 呎 |
實用面積 |
: |
506 呎 |
成交價(HK$) |
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售 4.360 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,616 / @8,617 |
入伙日期 |
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2001 |
地契年期 |
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2051 (尚餘26年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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