| 彩明苑 居二市場 兩房戶436萬元成交 (10月6日 星期五) |
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將軍澳彩明苑近日接連錄得居二市場，有業主放盤三個月累積減價15%終獲承接，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以436萬元(居二市場價)，購入將軍澳彩明苑(E座)彩桃閣高層3室，實用面積506平方呎，單位兩房大廳享有開揚景觀，較業主於本年六月份放盤時叫價515萬元，累減79萬元，減幅達15%，折合實用面積呎價為8,617元。
魏仕良補充，單位原業主於2001年8月以102.8萬元購入物業至今，現在成功以436萬沽出，賬面獲利333.2萬，物業22年大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2023-10-04 |
| 上載日期 |
: |
2023-10-06 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 E座 彩桃閣 (綠表) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
3 |
| 建築面積 |
: |
659 呎 |
| 實用面積 |
: |
506 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.360 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,616 / @8,617 |
| 入伙日期 |
: |
2001 |
| 地契年期 |
: |
2051 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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