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富康花園受惠低市價一成售 兩房戶273萬元成交  (12月5日 星期二)
受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期,近日銀行亦陸續公布按揭細則,容許首次發售日期40年內之居屋,最高可以申辦九成三十年按揭貸款(俗稱930按揭),將軍澳富康花畏率先受惠,減價成交居二市場成交,單位放盤4個月減價57萬元成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內綠表買家以273萬元成功購入,將軍澳富康花園4座中層E室,單位實用431平方呎,單位兩房一廳開則望市景。據悉,業主於本年八月放盤叫價330萬至近期調整至308萬,終獲綠表買家以273萬承接,累減57萬,減幅達17%,低市價越一成沽出,折合實用面積呎價為6,334元。

魏仕良續指,原業主於1998年3月以107.3萬元(未補地價)購入物業至今,持貨25年,帳面升值逾165.7萬元,期間大幅升值逾1.5倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
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成交日期 : 2023-12-04
上載日期 : 2023-12-05
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : BEVERLY GDN PH 02 BLK 04 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第04座 (綠表)
層數 :
單位 : E
建築面積 : 504 呎
實用面積 : 431 呎
成交價(HK$) : 售 2.730 百萬
呎價(建築/實用) : @5,417 / @6,334
入伙日期 : 1998
地契年期 : --
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21物業
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
C-006014