| 煜明苑自由市場468萬 放盤3個月減價13% (10月23日 星期一) |
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市場期望政府撤辣助力樓市穩定，買家趕施政報告前入市，將軍澳煜明苑業主放盤3個月減價13%獲承接，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內買家以連補地價入市，購買將軍澳煜明苑煒明閣(A座)中層7室，單位實用面積438平方呎，兩房一廳開則單位企理裝修向山景。據報，業主本年七月叫價540萬元，近日調整至498萬元，終獲區內買家以468萬元承接，累減72萬元，減幅達13%，實用呎價10,685元。
據了解，原業主於2010年6月以約170萬元連補地價購入物業至今，持貨13年轉售，賬面獲利298萬元，期間升值逾1.75倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 |
| 成交日期 |
: |
2023-10-23 |
| 上載日期 |
: |
2023-10-23 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
YUK MING COURT BLK A (HOS), CHIU SHUN RD 10
煜明苑 A座 煒明閣 (連地價) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
7 |
| 建築面積 |
: |
602 呎 |
| 實用面積 |
: |
438 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.680 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@7,774 / @10,685 |
| 入伙日期 |
: |
1996 |
| 地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
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東北南,山景 |
| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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