茵怡花園 綠表買家510萬元購三房套 (8月2日 星期三) |
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樓市聚焦一手,二手交投放緩,將軍澳茵怡花園剛錄得居二市場減價成交,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
一名區外綠表買家成功以510萬元(居二市場價),購入將軍澳茵怡花園一座中層J室,單位實用面積568平方呎,三房連人主人套房兩廳開則望開揚山景。較業主於本年四月放盤叫價550萬元,累減40萬沽出,減幅達7%,折合實用面積呎價為8,979元。
魏仕良續指,原業主早於1997年9月以約172.3萬元(未補地價)購入物業至今,持貨26年帳面獲利達337.7萬元,期間大幅升值近2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 |
成交日期 |
: |
2023-08-02 |
上載日期 |
: |
2023-08-02 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
VERBENA HTS BLK 01 (FSS), MAU TAI RD 8 貿泰路8號, 茵怡花園 第01座 (綠表) |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
J |
建築面積 |
: |
776 呎 |
實用面積 |
: |
568 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 5.100 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,572 / @8,979 |
入伙日期 |
: |
1997 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
: |
有証 |
間隔 |
: |
3房套 |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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