廣明苑三房 減5萬速沽 白居二客477萬承接 (5月13日 星期六) |
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二手私樓成交減慢,居屋市場則保持平穩,近日將軍澳居屋廣明苑錄居二市場成交個案。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
易手單位為廣明苑廣盈閣(E座)高層16室,實用面積634方呎,屬三房大廳開則單位,座向西南,望開揚內園景,其中大廳間隔闊大四正,並附有特色新淨裝修。
單位業主於上月放盤叫價482萬元,近日一口減價5萬沽出,減幅僅約1%,實用平均呎價7,524元。據悉,買家為區外白居二客人,
原業主則於1998年4月以約124萬購入物業至今,持貨25年轉售,是次帳面獲利353萬元,期間升值逾2.8倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2023-05-10 |
上載日期 |
: |
2023-05-13 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), 108 PO HONG ROAD TSEUNG KWAN O N.T. 廣明苑 廣盈閤 E座 (白居二) |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
16 |
建築面積 |
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847 呎 |
實用面積 |
: |
634 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.770 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,632 / @7,524 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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