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屯門時代廣場錄收租客「不睇樓」入市個案  (7月30日 星期四)
祥益地產分行經理袁思賢表示，時代廣場日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利23萬，升幅達30%。

袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層7室，面積364呎，一房一廳，原業主於08年以77萬購入上址，日前便獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，回報率高，加上「連租約」，遂便「不睇樓」，以100萬購入上址作收租之用，平均呎價為2747元，屬市場價成交。

現時該單位租金大約為5200元，租金回報率達6.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.3厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
屯門市廣場分行主管 - 袁思賢
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成交日期 : 2009-07-30
上載日期 : 2009-07-30
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座
層數 : 低
單位 : 7
成交價(HK$) : 售 1.000 百萬
入伙日期 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : 西
間隔 : 2房1廳
裝修 : --
備註 : 包括窗台18尺
來源 : 祥益地產
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C-016897