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屯門市廣場業主短炒3個月速賺19萬  (7月27日 星期一)
祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨1個月，轉手帳面獲利19萬，單位升值11%。

袁氏稱，上述所錄成交單位為7座中層G室，面積715呎，三房一廳，原業主於09年4月以170萬購入上址，日前便獲一名區內半投資客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，加上三房單位少有放盤，遂便決定以189萬購入上址作自住或收租之用，平均呎價為2643元，屬市場價成交。

現時該單位租金大約為7000元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
屯門市廣場分行主管 - 袁思賢
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成交日期 : 2009-07-27
上載日期 : 2009-07-27
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : TUEN MUN TOWN PLAZA BLK 07, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 第07座
層數 : 中
單位 : G
成交價(HK$) : 售 1.890 百萬
入伙日期 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 三房一廳
裝修 : --
備註 : BW:22
來源 : 祥益地產
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C-016897