| 牛頭角淘大花園成交放緩樓價轉強 世紀21萬盈連環促成三宗 (7月27日 星期一) |
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世紀21萬盈物業(淘大)分行經理徐禮訓表示，淘大本月迄今錄得35宗成交，平均呎價3,923元，與上月同期成交相約。本月由於有大量新盤出售，吸納市場上一定購買力，令各區成交放緩。
徐氏指，即使成交放緩，區內仍有不少有實力買家找尋200萬元以內優質樓盤作出租用途，此類單位市場租金約7,500元，租金回報率穩收4.5厘。
成交價方面，淘大花園亦屬「旺才」屋苑，該行公司接連促成3宗逾200萬元成交。首宗成交單位為淘大花園A座高層03室連天台，面積482方呎，連300方呎天台，成交價214.5萬元，平均呎價4,450元。
另一宗逾200萬元成交，單位為B座高層02室，面積462方呎，成交價210萬元，平均呎價4,545元。
最後一宗為K座高層07室，面積484方呎，成交價209萬元，平均呎價4,318元。 |
| 世紀21萬盈物業代理 (淘大) (C-029015) |
| 淘大分行經理徐禮訓 |
| 成交日期 |
: |
2009-07-27 |
| 上載日期 |
: |
2009-07-27 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
牛頭角 |
| 大廈 / 地址 |
: |
AMOY GDN BLK B, NGAU TAU KOK RD 77
牛頭角道77號, 淘大花園 B座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
2 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.100 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1981 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘21年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
NW, |
| 來源 |
: |
世紀21萬盈物業
CENTURY 21 PROFIT PLUS PROPERTY AGENCY
C-029015 |
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