唐明苑低層三房 白居二客$453萬入市 (2月4日 星期六) |
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白居二」買家趁樓價反彈執平貨,據世紀21物業將軍澳區經理魏仕良,「白居二」買家成功以453萬購入將軍澳唐明苑園景3房單位,原業主放盤一年,累積減價百萬元,成交實用呎價僅7012元。
魏仕良指,該單位為唐輝閣(A座)低層16室,實用面積646平方呎,屬於三房大廳單位,擁有企理裝修及望內園景,業主於去年二月放盤叫價560萵,近日調整至480萬元,現獲以453萬元沽出,累減107萬元,減幅達19%。
資料顯示,原業主於1999年3月以約107.1萬購入物業,至今持貨24年,升值逾3倍,帳面賺346萬元。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2023-02-03 |
上載日期 |
: |
2023-02-04 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
TONG MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 唐明苑 唐輝閣 A座 (白居二) |
層數 |
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低 |
單位 |
: |
16 |
建築面積 |
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864 呎 |
實用面積 |
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646 呎 |
成交價(HK$) |
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售 4.530 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@5,243 / @7,012 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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