| 寶明苑424'自由市場495萬售出 (11月29日 星期二) |
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將軍澳成交反彈 寶明苑自由市場價495萬元售
業主投資10年帳面獲利267萬元 大幅升值1.1倍
將軍澳跨灣大橋及將軍澳--藍田隧道通車在即，加上大批「白居二」買家急不及待即時入市，近月將軍澳二手交投顯著反彈，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區內買家以自由市場價495萬，購入將軍澳寶明苑寶柏閣（B座）高層14室，實用面積424平方呎，一房大廳開則單位望山景裝修企理。
據報，業主於本年十一月放盤，叫價515萬，現獲區內買家以495萬承接，一口減價20萬成功沽出物業，實用面積呎價11,675元。
魏仕良補充原業主於2012年以連補地價價228萬購入物業，作長線投資收租用途，現在495萬沽出帳面獲利267萬，物業10年大幅升幅達1.17倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2022-11-29 |
| 上載日期 |
: |
2022-11-29 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶柏閣 B座 (連地價) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
14 |
| 建築面積 |
: |
564 呎 |
| 實用面積 |
: |
424 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@8,777 / @11,675 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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居屋 |
| 座向 |
: |
西南山景 |
| 間隔 |
: |
1房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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