| 「白居二」買家入市 廣明苑2房345萬元 (11月19日 星期六) |
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新一期「白居二」買家即睇即簽 呎價低見8,042元
業主持貨12年升值2.3倍
新一期「白居二」買家陸續批出購買資格證明書，居屋第二市場交投轉趨活躍，
將軍澳廣明苑再錄「居二」市場成交，單位業主放盤9個月終成功售出，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區外白居二買家以345萬成功購入，廣明苑廣隆閣（B座）中層14室，實用面積429平方呎，兩房一廳開則單位，望內園景企理裝修。據報，業主於本年二月放盤叫價448萬，近日調整叫價至368萬，現獲買家以345萬承接，累減103萬，減幅達22%，折合實用呎價為8,042元。
魏仕良補充新買家為近日才獲批「購買資格證明書」的新一期「白居二」買家，隨著新一期「白居二」買家，不少是取得「購買資格證明書」，便隨即「快狠準」積極入市，預期「居二」市場的成交量及成交價將會明顯回升。
原業主於2010年以約104萬購買入物業至今，業主持貨12年，帳面獲利241萬元，期間大幅升值逾2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2022-11-18 |
| 上載日期 |
: |
2022-11-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PO HONG RD 108
寶康路108號, 廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表) |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
14 |
| 建築面積 |
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574 呎 |
| 實用面積 |
: |
429 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,010 / @8,042 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
東北 |
| 間隔 |
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開放式 兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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