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屯門時代廣場錄投資客「不睇樓」入市個案 單位租金回報率高逾5厘  (7月20日 星期一)
祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗投資客「不睇樓」入市個案，是次該單位之租金回報率更高達5厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為A座低層4室，面積403呎，兩房一廳，原業主於08年以105萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上價錢實惠，且已連租約，遂便決定「不睇樓」以118萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價2928元，屬市場價成交。

袁氏續稱，如以該單位市值租金約5000元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。
祥益地產代理有限公司 (C-016897)
少帥訓練營(準主管)成員 - 袁思賢
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成交日期 : 2009-07-19
上載日期 : 2009-07-20
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 屯門
大廈 / 地址 : TREND PLAZA BLK A, TUEN LUNG ST 2
屯隆街2號, 時代廣場 A座
層數 : 低
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 1.180 百萬
入伙日期 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘21年)
物業用途 : 住宅
座向 : --
間隔 : 兩房一廳
裝修 : --
備註 : 連租約
來源 : 祥益地產
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C-016897